Закон 4149 об энергоэффективности зданий заложит основы для того, чтобы благодаря профессиональному аудиту проводить максимально качественную термомодернизацию здания, и в результате экономить на коммунальных услугах. Об этом сообщил Геннадий Зубко, вице-премьер-министр – министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины, во время пресс-брифинга в Украинском кризисном медиа-центре. «Благодаря повышению на один класс энергоэффективности мы получаем до 25% меньшее потребление. А если, например, мы переводим здание из класса F в класс A – уже есть примеры по Украине, когда экономия потребления составила 73%», – отметил г-н Зубко. Кроме того, опыт Германии и Польши показал, что термомодернизация жилья увеличивать его рыночную стоимость примерно на 10%.
По его словам, в случае успешной имплементации по всей Украине, термомодернизация позволит экономить примерно 9 миллиардов кубометров газа ежегодно, и не тратить 52 миллиарда гривен на субсидии. «Основная наша задача – чтобы люди мало платили за коммунальные услуги, и чтобы мы не покрывали чрезмерные расходы за счёт государства, в результате чего люди не получают ни качественных услуг, ни тёплого помещения, ни уверенности в том, что они потребляют то, что они потребляют», – подчеркнул Геннадий Зубко.
Закон 4149 – часть обязательств в рамках Соглашения об ассоциации и Третьего энергетического пакета
Геннадий Зубко напомнил, что этот шаг является одним из обязательств Украины в рамках адаптации к требованиям 27-й и 31-й Директив ЕС и в рамках Третьего энергетического пакета: именно они определяют «дорожную карту» изменений. К ней, кроме будущего закона об энергоэффективности зданий, входят уже принятый закон «Об особенностях права собственности в доме», а также ещё два законопроекта – 1581-д «О жилищно-коммунальных услугах» и 4901 «О коммерческом учёте».
До 50% стоимости будут компенсировать из Фонда энергоэффективности
Примерно 50% стоимости мероприятий термомодернизации возможно будет компенсировать благодаря Фонду энергоэффективности, который будут совместно финансировать государство и западные партнёры. «В зависимости от того, на какой класс энергоэффективности будет переведено здание, будет увеличена и компенсация», – отметил Геннадий Зубко. Ключевая цель закона об энергоэффективности – «оцифровать результат, за который может быть оказана помощь». Проект закона о Фонде энергоэффективности сейчас проходит обсуждение с западными партнёрами: предполагается, что они тоже будут финансировать фонд.
Инициатива – за владельцем, «дорожную карту» обеспечивает государство
Геннадий Зубко отметил, что инициировать термомодернизацию здания должен именно его владелец, а государство, в свою очередь, предлагает чёткую «дорожную карту» для осуществления всего процесса. Первой его звеном будет энергоаудит – экспертная оценка текущего класса энергоэффективности здания. «Энергоаудит позволит знать точное техническое состояние здания и коммуникаций. Так управляющему совместно с совладельцами дома будет гораздо проще строить планы термомодернизации», – отметил Василий Лиман, президент общественного союза «Ассоциация управителей жилья».
Василий Лиман добавил, что, учитывая огромное количество многоэтажек, построенных по одному проекту, можно будет достаточно быстро выработать типовые проекты термомодернизации для таких зданий.
Закон 4941 запустит рынок энергоаудита и рынок энергоэффективности
Закон 4941 также запустит рынок энергоаудита в Украине. Для полноценной его появления будет необходимо некоторое время, однако конечная цель – чтобы потребитель мог выбирать между десятками компаний, которые предлагают свои услуги. Андрей Цыбулько, председатель Ассоциации энергоаудиторов Украины, отметил, что закон прописывает предохранители от возможных злоупотреблений и закладывает условия для роста этого рынка. Во-первых, государство не будет участвовать в аттестации энергоаудиторов. «На первом этапе аттестацию проводить высшие учебные заведения, а на втором этапе, когда рынок более-менее встанет на ноги, это смогут делать саморегулируемые организации», – рассказал он. Результаты работы энергоаудиторов будут публиковать на сайте соответствующего органа. Это обеспечит надлежащий контроль качества услуг и будет предохранителем от целенаправленного продвижения энергоаудиторами товаров определённой компании.
Геннадий Зубко отметил, что полноценный запуск рынка энергоаудита и энергоэффективности позволит создать около 75 тысяч рабочих мест, причём на предприятиях малого и среднего бизнеса. «Это мультипликативный эффект не только с точки зрения валютно-платёжного баланса страны – из-за того, что будет уменьшено потребление газа и закупка его за валюту, но и возможность дополнительного поступления налогов в бюджет», – отметил он.
В перспективе массовое создание ОСМД параллельно с термомодернизацией позволят коренным образом реформировать энергетический сектор – построить систему отопления групп домов, что позволит избавиться от теплотрасс, эффективно использовать энергию и предоставлять качественные услуги.
Геннадий Зубко, Василий Лиман и Андрей Цыбулько выразили надежду, что вышеупомянутый пакет законопроектов проголосуют в Верховной Раде на этой неделе. «Без этих законодательных изменений ничего сделать в направлении уменьшения нагрузки на валютно-платёжный баланс и энергетическую независимость страны мы не сможем», – подчеркнул Геннадий Зубко.