Київ, 29 вересня 2016 року – Законопроект 5067 має нівелювати рейдерські схеми, які існують в Україні. Він став результатом шестимісячної роботи Комісії з розгляду скарг на дії державних реєстраторів. «Комісія працює з 1 січня. За перші шість місяців роботи ми вивчили майже всі рейдерські схеми, які є у нашій країні. За результатами створили робочу групу, яка розробила законопроект, що закриває будь-яку рейдерську схему», – заявив Павло Мороз, заступник міністра юстиції України під час брифінгу в Українському кризовому медіа-центрі. За його словами, наразі законопроект перебуває на розгляді профільного комітету, і є ризик, що там його заблокують. Наступного разу його розгляд запланований на наступну середу.
Підроблені рішення суду
За його словами, одна зі схема полягає у реєстрації права на об’єкт нерухомості чи бізнесу на підставі підробленого рішення суду. Законопроект передбачає взаємодію реєстру нерухомості та бізнесу з реєстром судових рішень, аби було технічно неможливо провести реєстрацію по підробленим судовим рішенням. «Реєстр судових рішень ще не готовий до такої взаємодії. Тому ми передбачили, аби нотаріус чи державний реєстратор мали звертатися до суду про отримання копії рішення», – зазначив пан Мороз.
Посилення кримінальної відповідальності
Заступник міністра наголосив, що необхідно посилювати кримінальну відповідальність не тільки державного реєстратора, але й заявника та осіб, які причетні до рейдерського захоплення. Також запроваджують відповідальність за підробку документів у сфері нерухомості, по аналогії з підробкою документів у сфері бізнесу. «Заявники несуть відповідальність за надання недостовірної інформації. Також до відповідальності притягатимуть замовників та виконавців», – підкреслив Павло Мороз.
Для бізнесу
Законопроект робить обов’язковим нотаріальне посвідчення підписів на протоколі, яким затверджується рішення зборів товариства. Також вводять норму, яка унеможливлює відкриття нового розділу під один і той самий об’єкт з метою зареєструвати його на іншу особу.
Захист
Пан Мороз зазначив, що відомі випадки, коли хакери зламували комп’ютери нотаріусів та державних реєстраторів, крали ключі до реєстру та проводили реєстрацію. Тепер ключ до реєстрів буде на окремому носії. «Буде технічно неможливо зламати та отримати електронний ключ державного реєстратора. Навіть якщо зламали його комп’ютер, ключ вже не отримати. Вкрасти тепер можна тільки фізично, а це вже складніше», – пояснив заступник міністра.
Контрольні та моніторингові функції Мін’юста
Міністерство зможе миттєво передавати всім зацікавленим особам та правоохоронним органам, якщо у процесі моніторингу побачить правопорушення з боку державного реєстратора. «Зараз ми можемо тільки розглянути скаргу на реєстратора. Якщо її немає, ми взагалі нічого зробити не можемо», – додав пан Мороз.
Принцип екстериторіальності
Заступник міністра повідомив, що принцип екстериторіальності планують звузити, прирівнявши у правах всіх державних реєстраторів. Тепер нотаріуси та державні реєстратори зможуть проводити реєстрацію дій лише у рамках області. Виключення складає нотаріальна дія, яка стосується спадщини.
Також хочуть збільшили термін подачі скарги з 30 до 60 днів.
