Киев, 20 января 2016 года – Больше 90 тысяч семей оформили кредитов на сумму почти 1,3 миллиарда гривен в рамках программы по термомодернизации жилья. Это 79 тысяч кредитов. Об этом во время дискуссии в Украинском кризисном медиа-центре заявил Роман Синец, начальник отдела Государственного агентства по энергоэффективности и энергосбережению Украины. Он рассказал, что программа предусматривает компенсацию для населения, то есть совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) части суммы кредитов от 20-70%. В рамках проекта в прошлом году было подписано 13 меморандумов с руководителями регионов для удешевления энергосберегающих кредитов для населения. Лидером в этом направлении, по словам господина Синца, является Львовская область. «На сегодняшний день мы покрыли почти всю Украину, кроме Киевской области, потому что там есть своя областная программа. На конец 2015 года, в 18 областях, 32 районах 31 городе внедрены программы по компенсации части процентов или суммы кредитов», – сообщил представитель Государственного агентства по энергоэффективности и энергосбережению Украины. К концу года, по его словам, такие программы будут введены во всех областях страны. «В настоящее время действует 81 программа, 120 еще в процессе разработки», – акцентировал Роман Синец. В прошлом году государством было выделено 343 миллиона гривен, местные органы власти дополнительно выделили 34 миллиона. «Из них 14 миллионов они уже компенсировали 13 тысячам домохозяйствам. На этот год на реализацию государственной программы бюджетом предусмотрено более 800 миллионов гривен», – рассказал Роман Синец.
Петр Пантелеев, заместитель председателя Киевской городской государственной администрации, сообщил, что в столице завершили работу над двумя документами по термомодернизации. Речь идет о плане устойчивого энергетического развития и комплексной программе по энергосбережению и развитию ЖКХ города Киева. По словам господина Пантелеева, в Киеве уже установлено 4 тысячи счетчиков тепловой энергии. «На начало прошлого года мы были аутсайдерами в Украине по проценту оснащения приборами учета зданий, а заканчивали год уже лидерами. В этом году план полностью завершить оснащение жилого фонда приборами учета. Сейчас около 80% домов. В жилой площади это чуть больше 90%», – заявил Петр Пантелеев. Для Киева нужно 4 – 5 миллиардов гривен, чтобы оснастить дома индивидуальными тепловыми пунктами, рассказал он. «Здесь нужен микс, то есть гибридное финансирование с привлечением средств собственников квартир», – пояснил господин Пантелеев. Поэтому на этот год, по словам чиновника, будут работать 3 программы софинансирования жилищного фонда. Это государственная целевая программа, программа по софинансированию 30% на 70%, населением и государством, соответственно. А третье направление будет касаться домов, где созданы ОСМД, для них будет определенный механизм софинансирования, что предусматривает недорогие работы, в частности, ремонт лестничных клеток, утепление, дополнительное инженерное оснащение, рассказал заместитель председателя КГГА.
По словам Татьяны Бойко, координатора жилищно-коммунальных и энергетических программ Гражданской сети ОПОРА, важная роль в этом вопросе принадлежит именно ОСМД. Поскольку основная ответственность лежит как раз именно на совладельцах многоквартирных домов. Согласно исследованию, озвученного Татьяной Бойко, «люди четко понимают, что являются собственниками своего имущества, что им нужно экономить, но не понимают, какой экономии они могут достичь, и что это даст и как это сделать». Поэтому, по ее мнению, недостаточно принятия определенных финансовых программ на государственном и местном уровнях. Важно объяснить людям, почему они должны этим пользоваться. «Наши здания, в среднем потребляют вдвое, а некоторые даже в три раза больше тепловой энергии, чем аналогичные дома в Европе. Поэтому это наш большой вызов, и наши возможности и перспективы», – отметила Татьяна Бойко. Успешным примером термомодернзации эксперт назвала Луцк, где обычные советские дома, которые провели соответствующие мероприятия, потребляют в три раза меньше тепловой энергии, чем другие дома. «Прежде всего, в этих домах созданы ОСМД, а второе – в Луцке существует и государственная, и местная программы», – отметила эксперт. Координатор жилищно-коммунальных и энергетических программ Гражданской сети ОПОРА рассказала, что в первую очередь сегодня следует провести комплексную реформу жилищного сектора и отношений между всеми игроками. В домах должны появиться эффективный собственник, заказчик услуг, а с другой стороны – вместо устаревших советских ЖЭКов, управляющие компании. «Ключевое, что не орган местного самоуправления должен определять тех, кто будет управлять домом, а сами совладельцы должны определять на конкурсной основе ту компанию, которая предложит им лучшее качество обслуживания дома за лучшую цену», – пояснила Татьяна Бойко.
Елена Сентезевська, председатель ОСМД, рассказала о положительном опыте внедрения программ софинансирования термомодернизации «30% на 70%». По ее словам, совместно финансовыми усилиями КГГА и жителей многоквартирного дома была реконструирована котельная, а также утеплены 2 стены дома. КГГА выделило полмиллиона, а своих денег жители потратили 250 тысяч гривен, рассказала председатель ОСМД. Благодаря ощутимому эффекту, по словам председателя ОСМД, сами жители заинтересованы в продолжении комплексного утепления своего дома. «Я не могу больше (ниже нынешнего уровня – ред. УКМЦ) понижать температуру в доме, потому что не весь дом утеплен. Но те квартиры, где утепленные торцевые стены, на 2-3 градуса выше температура в квартирах», – рассказала Елена Сентезевська.
