Сьогодні значна кількість внутрішньо переміщених родин змушені орендувати житло, і достатньо часто такі родини віддають за це суттєву частину своїх доходів. Міністерство соціальної політики вже має кілька інструментів підтримки таких родин. Це і допомога на проживання, яка виплачується більш ніж мільйону українських громадян, і програма «Прихисток» для родин, які винаймають житло. Тепер з’явився ще один інструмент, який у відомстві вважають найбільш вигідним як для орендарів, так і для орендодавців – субсідію на оренду житла
«Це запозичено з досвіду європейських країн, в яких сьогодні проживають українські мігранти. Як відомо, коли вони отримують статус тимчасового прихистку у Польщі чи у Німеччині, зазвичай їм надається житло за двома європейськими житловими програмами. В першому випадку це соціальне житло, що належить місцевим громадам, і воно надається у безкоштовне користування українським громадянам. В другому мова йде про компенсацію частини або повного розміру орендної плати орендодавцям від місцевого уряду за проживання в них українців. Саме за другим принципом ми хочемо запровадити в Україні новий інструмент», – заявила під час онлайн-інтерв’ю з регіональними журналістами перша заступниця міністра соціальної політики України Дарія Марчак.
Особливість новації полягає в тому, що одночасно надаватимуться гроші як родині ВПО, яка орендує житло, так і орендодавцю. Обов’язковою умовою такої допомоги буде наявність офіційного договору оренди житла, який захищатиме обидві сторони, гарантуватиме підвищення платоспроможності орендаря та компенсацію податкових витрат.
«Ми сподіваємось, що завдяки цьому українські орендодавці будуть більш активно надавати своє житло для родин ВПО, які сьогодні цього потребують. При цьому не тільки закликаємо до укладення договорів, а і готові максимально допомагати двом сторонам знайти взаємовигідні умови співпраці», – підкреслила спікерка.
У міністерстві визнають, що цей інструмент трохи незвичний для українців, тому що в них досить низька культура укладання офіційних угод, але переконані, що як країна – кандидат в члені ЄС Україна має тільки один шлях до руху – легалізацію ринку оренди із захистом орендодавців і орендарів.
«Ми також розуміємо, що дуже часто родини ВПО і орендодавці не знають, як укладати договір оренди і багато для кого це може стати викликом чи застереженням – де взяти договір, що має в ньому бути записано? Тому спеціально для всіх родин, які хочуть орендувати житло чи хочуть надати його в оренду, ми розробили типовий договір оренди. Його можна взяти або на сайті Пенсійного фонду або знайти у будь-якому відділенні фонду чи в ЦНАПі, і підписати його безпосередньо там», – повідомила перша заступниця міністра соціальної політики України
За її словами, такий договір можна підписати навіть перебуваючи в різних країнах.
«Поки ми це тільки тестуємо, – зауважила Дарія Марчак. – Тому дуже просимо всіх – громадян, орендодавців, орендарів – допомогти нам покращити цей інструмент, зробити його затребуваним та зручним».
